Drenos de ar-condicionado para fachadas de prédios
Dreno de ar-condicionado mal resolvido escorre pela fachada, mancha o revestimento, solta pastilha e pinga em quem passa. A Porti projeta e instala prumadas de drenagem discretas, que levam a água de condensação ao ponto correto e deixam a fachada padronizada.
- InstalaçãoEm prédios prontos
- TubulaçãoResistente ao sol
- NormasABNT NBR 16401
- PadrãoConforme regulamento interno
Sinais de que os drenos estão estragando a fachada
Reconheceu algum? Quanto antes a vistoria, menor a obra.
- Água pingando na calçada, em marquises ou em varandas
- Manchas escuras e limo abaixo dos aparelhos
- Mangueiras soltas e improvisadas pela fachada
- Infiltração em apartamentos dos andares de baixo
- Pastilhas soltando na linha vertical dos aparelhos
O que está incluído
O escopo final sai da vistoria técnica, mas é isto que normalmente faz parte de uma obra de drenos de ar-condicionado.
- Levantamento das unidades e dos pontos de condensado
- Projeto da prumada coletora
- Tubulação resistente ao sol, embutida quando possível ou alinhada à fachada
- Ligação a ponto de drenagem adequado, nunca direto no esgoto
- Padronização conforme o regulamento interno do condomínio
- Recuperação das manchas e do revestimento afetado
Como executamos
Do diagnóstico à entrega, com engenheiro responsável em todas as etapas.
Levantamento
Mapeamos aparelhos, saídas de condensado e o caminho da água em cada prumada.
Projeto
Definimos traçado, diâmetros e pontos de descarga, com o mínimo de impacto visual.
Instalação
Tubulação discreta e resistente ao sol, executada por fora, com balancim ou rapel.
Ligações
Cada unidade conectada à prumada, com orientação ao condomínio e aos moradores.
Acabamento
Limpeza e recuperação das manchas e do revestimento afetado.
Normas e documentação
Tudo o que o síndico precisa arquivar e apresentar ao conselho.
- ABNT NBR 16401
- Instalações de ar-condicionado
- ABNT NBR 15575
- Desempenho de edificações habitacionais
- Regulamento interno
- Padronização exigida pelo condomínio
Obras entregues
Ed. CambuíFlamengo · Reforma de fachada
Ed. CapichabaGlória · Reforma de fachada + Tratamento de trincas
Ed. Cidade do SalvadorFlamengo · Reforma de fachada
Ed. Chateau de ChantillyCopacabana · Reforma de fachada
Perguntas frequentes sobre drenos de ar-condicionado
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O que é o dreno do ar-condicionado?
É a tubulação que leva para longe a água que o aparelho condensa, para que ela não pingue na fachada, na varanda ou na calçada.
Por que a instalação correta é importante?
Drenagem errada causa infiltração, manchas, limo e deterioração do revestimento. Muitos condomínios exigem instalação padronizada para manter a fachada uniforme.
Dá para instalar drenos em prédio já pronto?
Sim. Fazemos a instalação em edifícios existentes, com tubulação discreta, resistente ao sol e embutida sempre que possível.
O dreno pode ser ligado direto no esgoto?
Não é recomendado. A água deve ir para a tubulação de águas pluviais ou para pontos de drenagem próprios, evitando retorno de mau cheiro e entupimentos.
Precisa de drenos de ar-condicionado?
A visita técnica é o primeiro passo: um engenheiro avalia a fachada, a cobertura e a estrutura e você recebe uma proposta clara para levar à assembleia.